Objektmanager:in Wohnungen (m/w/d)

10178 Berlin

Objektmanager:in Wohnungen (w/m/d)

Job-ID: 4225
Standort: Berlin, Neue Jüdenstraße 2
Beginn / Rahmenbedingungen: ab 01.03.2026 / unbefristet

Werden Sie Teil des Teams Technischer Service. Wir sind das Rückgrat für alle funktionierenden Prozesse und Anlagen, damit die Ver- und Entsorgungsinfrastruktur, das Flächen- und Gebäudemanagement und alle Fahrzeuge ganz klar für Berlin laufen.

Was Sie bei uns bewegen

A bis Z-Verwaltung von Wohn- und Nebengebäuden, Gärten / Garagen / nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften der BWB inklusive Objektbegehungen
Sicherstellung der optimalen Bewirtschaftung
Beauftragung von Instandhaltungs- / Instandsetzungsmaßnahmen (im SAP) inklusive Rechnungsbearbeitung
Mietvertragsabschlüsse inklusive Abnahmen / Übergaben
Dokumentation der Gebäudeakten (Brandschutz, Genehmigungs- und Bestandsunterlagen)
Zentrale:r Ansprechpartner:in intern / extern
Umsetzung der Verkehrssicherungspflicht für die verwalteten Liegenschaften
Erstellung der Nebenkostenabrechnungen (BK / HK)
Planung von Maßnahmen zur Werterhaltung
Mittel- / Langfristplanung sowie Prognose der Kosten/ Erträge

Das bringen Sie mit

Bachelor of Arts (B.A.) der Fachrichtung Immobilienmanagement bzw. Immobilienwirtschaft mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben
Alternativ: Immobilienfachwirt mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben sowie im Immobilienmanagement
Fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement, insbesondere in der Wohnungsverwaltung
Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, II. BV und im Nachbarschaftsgesetz
Kenntnisse Betriebs- / Heizkostenverordnung
Lärmschutzverordnung sowie Kenntnisse BGB
Erfahrungen / Kenntnisse im Bau-, Umwelt- und Abfallrecht sowie im Brandschutz
Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen und SAP
Führerschein Klasse B
Professioneller Umgang mit Kunden, sicherer Umgang in Wort und Schrift sowie hohe Belastbarkeit

Über uns

Die Berliner Wasserbetriebe sind mit über 4.800 Mitarbeiter:innen das größte Unternehmen der Wasser- und Abwasserbranche in Deutschland. Als Unternehmen des Landes Berlin gestalten und fördern wir die lebenswerte, moderne Metropole Berlin. Die Berliner Wasserbetriebe gelten weit über die Stadtgrenzen hinaus als stabiles Wirtschaftsunternehmen und verlässlicher Arbeitgeber.

Gute Gründe für eine Karriere bei uns

Innovative Technologien für den Berliner Wasserkreislauf
Nachhaltiger Umweltschutz durch aktive Forschung
Sinnvolle Aufgaben mit Verantwortung und Teamgeist
Vielfältige Karriereperspektiven und -förderung (z. B. Female Leadership Programm, individuelle Personalentwicklungspläne, interne Weiterbildungsmöglichkeiten)
Ausgewogene Work-Life-Balance: 39-Stunden-Woche, 30 Tage Urlaub / Jahr, bei entsprechender Tätigkeit kann 60 % der Arbeitszeit je Quartal im Homeoffice erfolgen, diverse Arbeitszeitmodelle (z. B. Sabbatical, Gleitzeit, Teilzeit, 10 zusätzliche Urlaubstage durch Entgeltumwandlung etc.), betriebliche Altersvorsorge (VBL), vermögenswirksame Leistungen (VWL), Zuschuss zum Deutschlandticket Job, Corporate Benefits Mitarbeiterangebote, 39 Wochen Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall, betriebliches Gesundheitsmanagement (u. a. Fahrradleasing), Familienfreundlichkeit, professionelle Mitarbeiter:innenberatung zu allen Lebenslagen

Bezahlung

Wir bieten Ihnen eine Vergütung in der Entgeltgruppe 10 nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V) an. Je nach Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann eine Eingruppierung auch in eine niedrigere Entgeltgruppe erfolgen.

Ihr:e Recruiting-Ansprechpartner:in

Haben Sie Fragen rund um die Anstellung bei den Berliner Wasserbetrieben oder den Bewerbungsprozess? Ihre Recruiterin Lisa Ann Pochstein beantwortet gern Ihre Fragen. E-Mail: bewerbung@bwb.de

HIER BEWERBEN

Informationen zur Bewerbung

Bitte bewerben Sie sich mit Ihrem vollständigen Bewerbungsprofil (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse sowie ggf. Nachweis über Schwerbehinderung) bis zum 07.01.2026 unter Angabe der Job-ID über unsere Karriereseite.
Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich ab KW 7 statt.

Menschen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt.
Da wir uns Chancengleichheit und die berufliche Förderung von Frauen zum Ziel gesetzt haben, sind wir besonders an Bewerbungen von Frauen interessiert.
Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ausdrücklich erwünscht.
Bewerbungen mit anderen Ausbildungsabschlüssen werden im Einzelfall geprüft und können ggf. im Zusammenhang mit Vorkenntnissen und Berufserfahrungen anerkannt werden.

Berliner Wasserbetriebe | Recruiting | 10864 Berlin

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